Предварительный договор мены жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы

Файл текстовой версии: 13,4 кб
Поделиться:


ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N ____ МЕНЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

г. Москва                                            Дата прописью
   Департамент жилищной политики и жилищного  фонда города Москвы
в лице  начальника  отдела  по работе  с поручениями  Департамента
жилищной политики  и жилищного  фонда  города  Москвы  Мависакалян
Галины Сергеевны, действующей на основании доверенности от ______,
N ________, именуемый в дальнейшем "Департамент", с одной стороны,
и гражданин _____________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
родившийся "___" ______ _____ г., паспорт серии ______ N ________,
выданный "___" _______ _____ г. _________________________________,
проживающий по адресу: ________________________________, именуемый
в дальнейшем "Гражданин", с другой  стороны,  заключили  настоящий
Договор о нижеследующем:
                      1. Предмет Договора
   1.1. Департамент  обязуется заключить договор  мены и передать
Гражданину жилое помещение,  находящееся  в  собственности  города
Москвы, расположенное по адресу:
   город Москва;
   административный округ: ______________________________;
   дом N _______, корп. _______, квартира _________;
   по улице __________________________________;
   состоящее из ____ комнат, общей площадью _______ кв. м;
   жилой площадью _______ кв. м.
   Гражданин  осмотрел  данное  жилое  помещение  и претензий  не
имеет.
   1.2. Гражданин  обязуется   оплатить   разницу   в   стоимости
обмениваемых   жилых   помещений,   заключить   договор    мены  с
Департаментом   и   передать   в   собственность   городу   Москве
принадлежащее Гражданину на праве собственности  жилое  помещение,
расположенное по адресу:
   город Москва;
   административный округ: ______________________________;
   дом N ______, корп. ______, квартира ________;
   по улице __________________________________;
   состоящее из ____ комнат, общей площадью _______ кв. м;
   жилой площадью ______ кв. м.

Гражданин обязуется передать городу Москве данное жилое помещение, не обремененное какими-либо обязательствами, не находящееся под арестом, без задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, в пригодном для проживания состоянии с произведенным косметическим ремонтом.

1.3. Меняемые жилые помещения переходят в собственность Гражданина и города Москвы после государственной регистрации договора мены и передачи их по акту приема-передачи.

2. Расчеты по Договору

    2.1. Разница  стоимостей жилых  помещений, указанных в пп. 1.1
и 1.2 настоящего Договора, установлена распоряжением Правительства
Москвы от ___________ N ___________ и составляет ____________ руб.
   2.2. Гражданин   обязуется   оплатить   разницу   в  стоимости
обмениваемых   жилых  помещений,  указанную  в   п. 2.1,  на  счет
Департамента финансов города Москвы, ИНН ________________________,
сч. __________________________, БИК ____________________, кор. сч.
___________________________ в АКБ ММБ - Банк Москвы, код бюджетной
классификации ____________ "Прочие поступления от продажи квартир"
в сумме __________ руб. 00 коп. (_____________ тысяч _____ руб. 00
коп.) в течение _____ дней после заключения настоящего Договора.
   2.3. Гражданин  обязуется  перечислить  Департаменту  денежные
средства за  услуги  по  оформлению  и  подбору  жилого  помещения
в сумме _______ руб. 00 коп. на счет Департамента, ИНН __________,
сч. _________________________, БИК ______________________________,
кор. сч. ________________________________ в АКБ ММБ - Банк Москвы,
в соответствии с п. ___________ постановления Правительства Москвы
от  17.01.1995  N 60 "О   внесении   изменений    в  постановление
Правительства    Москвы   от  11.08.92  N  628   "Об   утверждении
прейскуранта  на оформление и подбор жилой площади" (с изменениями
на 27 июня 2000 года).

2.4. Перечисление денежных средств, предусмотренных пп. 2.2 и 2.3 настоящего Договора, производится с начислением налогов и других платежей, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

2.5. После представления Гражданином оригиналов платежных и иных документов, подтверждающих исполнение Гражданином своих обязательств, предусмотренных пп. 2.2 и 2.3 настоящего Договора, Департамент обязуется заключить с Гражданином договор мены жилых помещений.

2.6. Внесенные денежные средства, предусмотренные п. 2.1 настоящего Договора, будут зачтены в качестве исполнения денежных обязательств Гражданином при заключении договора мены жилых помещений.

2.7. В случае исполнения Гражданином обязательств, предусмотренных пп. 2.2 и 2.3 настоящего Договора, и последующего отказа от заключения договора мены жилых помещений в соответствии с частью 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации:

2.7.1. Денежные средства, предусмотренные п. 2.2 настоящего Договора, возвращаются Гражданину из бюджета города Москвы в полном размере только после оплаты Гражданином расходов на содержание, эксплуатацию жилого помещения, а также за оформление необходимых для заключения Договора документов.

2.7.2. Денежные средства, предусмотренные п. 2.3 настоящего Договора, Гражданину не возвращаются.

3. Обязанности Департамента и Гражданина

3.1. Департамент обязуется подготовить необходимые документы для заключения договора мены жилых помещений, указанных в пп. 1.1 и 1.2 настоящего Договора.

3.2. Гражданин обязан оплатить расходы по государственной регистрации договора мены жилых помещений.

3.3. Гражданин обязан незамедлительно уведомить Департамент об изменении адреса своего места проживания, паспортных и иных данных, жилищных условий, о вселении (выбытии) в занимаемое жилое помещение членов семьи и иных лиц.

3.4. Гражданин обязуется на период действия настоящего Договора не совершать каких-либо сделок в отношении занимаемого им и членами его семьи жилого помещения.

3.5. Департамент и Гражданин имеют право расторгнуть настоящий Договор или изменить его условия по соглашению сторон.

3.6. Департамент вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае невыполнения Гражданином условий пунктов 2.2, 2.3, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 Договора.

3.7. В случае расторжения настоящего Договора договор мены жилых помещений заключению не подлежит.

4. Ответственность Департамента и Гражданина

4.1. Департамент и Гражданин несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

5. Срок действия Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения (даты подписания его сторонами) и считается исполненным с момента государственной регистрации договора мены жилых помещений.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны Департаментом и Гражданином.

6.2. Все разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения Договора, решаются путем переговоров либо рассматриваются в судебном порядке.

6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, взаимоотношения Департамента и Гражданина регулируются законодательными актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.

6.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых хранится в Департаменте, второй - у Гражданина.

Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. Юридические адреса сторон

От Департамента:                    От Гражданина:
Начальник отдела по работе с        ______________________________
поручениями Департамента            ______________________________
жилищной политики и жилищного          (фамилия, имя, отчество)
фонда города Москвы Мависакалян     ______________________________
Галина Сергеевна.                   ______________________________
125009, г. Москва,                  ______________________________
Газетный пер., 1/12.                            (адрес)
Тел. _______________________        ______________________________
                                   ______________________________
                                              (телефон)
                                   ______________________________
___________ Г.С. Мависакалян        ______________________________
(подпись)                          ______________________________
                                   ____________ (подпись, Ф.И.О.)

Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме:

Востребованные договоры