Договор подряда на строительство жилого дома (с участием инженерной организации)

Файл текстовой версии: 54,1 кб
Поделиться:


ДОГОВОР ПОДРЯДА N _____ на строительство жилого дома (с участием инженерной организации)

г. ________________                                "___"___________ ____ г.
   ____________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице
          (наименование)
___________________________, действующ__ на основании ____________________,
   (должность, Ф.И.О.)                                (Устава, положения
                                                       или доверенности)
с одной стороны, __________________________________, именуем__ в дальнейшем
                          (наименование)
"Инженерная организация", в лице _____________________________, действующ__
                                     (должность, Ф.И.О.)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
                (Устава, положения или доверенности)
и ____________________________, именуем___ в дальнейшем "Подрядчик", в лице
        (наименование)
___________________________, действующ__ на основании _____________________
   (должность, Ф.И.О.)                                 (Устава, положения
                                                        или доверенности)
и  свидетельства  о  допуске  к  работам,  которые   оказывают  влияние  на
безопасность объектов капитального строительства <1> N _________, выданного
саморегулируемой организацией "______________" от "___"___________ ____ г.,
с  третьей  стороны,  совместно  именуемые  "Стороны",  заключили настоящий
Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется в установленный Договором срок в соответствии с заданием Заказчика и предоставленной Инженерной организацией проектной и рабочей документацией <2> выполнить своими и привлеченными силами и средствами комплекс работ (далее - Работы) по строительству жилого дома (далее - Объект), расположенного на земельном участке по адресу: ________________________ площадью __________ с кадастровым номером ___________, а Заказчик обязуется создать Подрядчику установленные Договором условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации жилой дом) и уплатить согласованную Сторонами в смете цену.

1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Заказчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия ________ N ____________.

1.3. Проектная документация предоставляется Инженерной организацией исключительно для целей настоящего Договора, составлена на основании проведенных ею инженерных изысканий, утверждена Заказчиком и имеет положительное заключение государственной (вариант: негосударственной) экспертизы N _____ от "___"___________ ____ г.

1.3.1. Состав проектной документации:

---------------------------------------------------------------------------
¦Наименование документа            ¦Кол-во экз.     ¦Срок предоставления  ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
-----------------------------------+----------------+----------------------

1.4. Рабочая документация предоставляется Инженерной организацией исключительно для целей настоящего Договора, составлена ею в целях реализации архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на Объект.

1.4.1. Состав рабочей документации:

---------------------------------------------------------------------------
¦Наименование документа            ¦Кол-во экз.     ¦Срок предоставления  ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
+----------------------------------+----------------+---------------------+
¦                                  ¦                ¦                     ¦
-----------------------------------+----------------+----------------------

1.5. Стороны признали обязательными к исполнению требования, содержащиеся в:

1.5.1. Строительных нормах и правилах:

- "СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 789);

- _____________________________________________________________;

- _____________________________________________________________.

1.5.2. Санитарных нормах и правилах:

- _____________________________________________________________;

- _____________________________________________________________;

- _____________________________________________________________.

1.5.3. ГОСТ:

- _____________________________________________________________;

- _____________________________________________________________;

- _____________________________________________________________.

1.6. Комплекс Работ по настоящему Договору состоит из выполнения следующих мероприятий:

1.6.1. Геодезические работы:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________.

1.6.2. Подготовительные работы:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________.

1.6.3. Земляные работы:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________.

1.6.4. Свайные работы, закрепление грунтов:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________.

1.6.5. Монтаж фундаментов и конструкций подземной части Объекта.

1.6.6. Монтаж строительных конструкций Объекта.

1.6.7. Монтаж элементов конструкций надземной части Объекта.

1.6.8. Монтаж вентиляционных блоков, санитарно-технических кабин Объекта.

1.6.9. Защита строительных конструкций и инженерного оборудования, а именно:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________.

1.6.10. Устройство кровель Объекта.

1.6.11. Фасадные работы на Объекте.

1.6.12. Устройство следующих внутренних инженерных систем и оборудования:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________.

1.6.13. Подключение вновь проложенных инженерных коммуникаций Объекта к действующим сетям.

1.7. Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком совместно с субподрядчиками, перечень которых приведен в Приложении N _____ к настоящему Договору (далее - субподрядчики).

1.7.1. Распределение объема Работ осуществляется Подрядчиком в соответствии с условиями договоров строительного субподряда, заключенных Подрядчиком с субподрядчиками. Копии договоров содержатся в Приложении N _____ к настоящему Договору.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы в сроки, определенные в плане-графике Работ (Приложение N _____ к настоящему Договору), учитывая, что начало работ должно быть не позднее "___"___________ ____ г., а окончание работ не позднее "___"___________ ____ г.

2.2. Сроки могут быть изменены письменным соглашением Сторон в следующих случаях:

а) ____________________________________________________________;

б) ____________________________________________________________;

в) ____________________________________________________________.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ

3.1. Стоимость Работ согласована Сторонами в смете (Приложение N _____ к настоящему Договору).

3.2. Оплата Работ производится поэтапно в сроки, установленные в смете.

3.3. Порядок оплаты Работ: ____________________________________.

3.4. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, что увеличивает стоимость Работ, Подрядчик обязан в срок __________ предупредить об этом Заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение сметной стоимости работ, вправе отказаться от настоящего Договора.

3.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж в сумме __________ руб. (в случае, если таковой был фактически уплачен) в следующем порядке: _________________________________.

3.6. Стоимость работ может быть изменена только по письменному соглашению Сторон.

3.7. Документально подтвержденная экономия Подрядчика распределяется в следующих долях: Подрядчику - _____%, Заказчику - _____%.

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

4.1. Обеспечение строительства строительными материалами, изделиями и конструкциями, санитарно-техническим, электротехническим и иным инженерным оборудованием осуществляет Подрядчик.

4.2. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ по настоящему Договору приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом стоимость Работ, подлежащая оплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного Заказчиком оборудования и материалов.

4.3. Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой Стороне за ________ дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.

4.4. Приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования (в том числе материалов и оборудования, предоставляемых Заказчиком) осуществляет Подрядчик.

4.5. Сторона, передающая оборудование в монтаж, обязана сопроводить его документацией предприятия-изготовителя, необходимой для монтажа.

4.6. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации договора материалов и оборудования до момента подписания Заказчиком акта приема-передачи завершенного строительством Объекта несет Подрядчик.

4.7. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.

4.8. Реализация материалов, оборудования и конструкций, не использованных Подрядчиком при строительстве объекта и оплаченных Заказчиком, осуществляется Подрядчиком на основании отдельного договора комиссии за вознаграждение, которое не может превышать _____% от стоимости реализуемых материалов, оборудования и конструкций.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

5.1. Подрядчик обязуется:

5.1.1. Приступить к выполнению Работ в течение _________ с момента подписания Сторонами акта о передаче земельного участка под строительство.

5.1.2. В течение срока действия настоящего Договора координировать выполнение субподрядчиками строительных работ и обязанностей по поставке оборудования и материалов.

5.1.3. В течение срока действия настоящего Договора обеспечивать соблюдение требований проектной и рабочей документации, технических регламентов, обеспечивать безопасность <3> Работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнять требования безопасности труда, обеспечивать выполнение на строительной площадке и на Объекте противопожарных мероприятий.

5.1.4. Нести ответственность за качество выполненных Работ и их соответствие требованиям проектной и рабочей документации, в том числе за надлежащее выполнение работ субподрядчиками.

5.1.5. В течение срока действия настоящего Договора обеспечивать доступ на строительную площадку Объекта Заказчика, Инженерной организации и/или их представителей, представлять документацию по требованию.

5.1.6. В срок _________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора обеспечить за свой счет страхование строительных рисков. В течение _________ с момента заключения договора страхования представить его копию Заказчику.

5.1.7. Обеспечить охрану Объекта и строительной площадки на период проведения строительных работ и до подписания Заказчиком акта приема-передачи завершенного строительством Объекта (Приложение N _____ к настоящему Договору).

5.1.8. В срок _________ с момента завершения каждого этапа Работ (график выполнения Работ с перечнем этапов приведен в Приложении N _____ к настоящему Договору) извещать Заказчика и Инженерную организацию о завершении соответствующего этапа Работ, приступать к выполнению следующего этапа Работ только после письменного разрешения Заказчика и Инженерной организации, внесенного в Общий журнал производства работ.

5.1.8.1. Готовность принимаемых конструкций и работ подтверждается подписанием Сторонами актов о приемке выполненных работ по форме N КС-2 (Приложение N _____ к настоящему Договору) и актов освидетельствования скрытых работ (Приложение N _____ к настоящему Договору).

5.1.8.2. Если закрытие этапа Работ выполнено без подтверждения Заказчика и/или Инженерной организации или указанные Стороны не были информированы об этом или информированы с опозданием, то по требованию любой из Сторон Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, а затем восстановить ее.

5.1.9. Обеспечивать устранение выявленных Заказчиком и/или и Инженерной организацией недостатков в срок, согласованный Сторонами для каждого отдельного случая, и не приступать к продолжению Работ до составления актов об устранении выявленных недостатков.

5.1.10. Обеспечивать контроль качества выполняемых субподрядчиками строительных работ.

5.1.11. В течение _________ с момента получения от Заказчика и/или Инженерной организации соответствующего запроса предоставлять Заказчику и/или Инженерной организации информацию о ходе Работ.

5.1.12. Обеспечивать порядок на строительной площадке в течение срока действия настоящего Договора, а именно:

а) общественный порядок;

б) содержание строительной площадки в надлежащем санитарном состоянии (уборка строительной площадки и вывоз мусора).

5.1.13. Вести Общий журнал производства Работ по форме N КС-6, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а, и Журнал учета выполненных работ по форме N КС-6а, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100.

5.1.14. Сообщить Заказчику и Инженерной организации об обнаружении в ходе выполнения Работ не учтенной в проектной и/или рабочей документации работы и о возникшей в связи с этим необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства. Срок на отправку такого уведомления __________ с момента обнаружения указанных обстоятельств.

5.1.15. В течение __________ с момента завершения Работ выполнить:

а) снос следующих временных подсобных сооружений: ____________________________;

б) уборку строительной площадки и примыкающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров;

в) вывозку строительного мусора с площадки в места, указанные Заказчиком;

г) вывозку за пределы строительной площадки принадлежащих ему строительных машин и оборудования, транспортных средств, инструментов, приборов, инвентаря, строительных материалов, изделий, конструкций.

5.1.16. Известить Заказчика и Инженерную организацию о готовности Объекта к приемке, подготовить к "___"___________ ____ г. (дата завершения строительства в соответствии с графиком выполнения Работ) следующие документы: акт приемки законченного строительством объекта (форма N КС-11), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма N КС-9).

5.2. Подрядчик вправе не приступать к выполнению Работ до получения авансового платежа (первого платежа в соответствии со сметой).

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

6.1. Заказчик обязуется:

6.1.1. Не позднее __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Подрядчику земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора.

6.1.1.1. Земельный участок предоставляется исключительно в целях строительства Объекта.

6.1.1.2. Передаваемые вместе с земельным участком временные сооружения и их характеристики:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_______________________________________________________________.

6.1.1.3. Датой передачи земельного участка (далее - строительной площадки) является подписание Подрядчиком акта о передаче земельного участка под строительство (Приложение N _____ к настоящему Договору).

6.1.1.4. Земельный участок передается на период выполнения Работ до даты подписания последней из Сторон акта по унифицированной форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100 (далее - форма N КС-2, Приложение N _____ к настоящему Договору).

6.1.2. В срок, указанный в п. 6.1.1 настоящего Договора, предоставить Подрядчику задание Заказчика (Приложение N _____ к настоящему Договору).

6.1.3. В срок, указанный в п. 6.1.1 настоящего Договора, оказать Подрядчику следующее содействие: ___________________________________.

6.1.4. Выплатить Подрядчику аванс в размере __________ руб. в течение __________ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

6.1.5. Оплачивать выполненные этапы Работ, определенные в Плане-графике выполнения работ (Приложение N _____ к настоящему Договору), в порядке и на условиях, определенных в разделе 3 настоящего Договора.

6.1.6. При необходимости прекращения Работ или их приостановления более чем на ___________ обеспечить консервацию Объекта.

6.2. Заказчик вправе:

6.2.1. Иметь доступ на земельный участок в течение срока действия настоящего Договора. Доступ означает возможность Заказчика и его представителей проверять соответствие выполняемых Работ условиям настоящего Договора и приложений к нему, а также ____________________ (иные законные полномочия).

6.2.2. Контролировать содержание Общего журнала производства Работ по форме N КС-6, журнала учета выполненных работ по форме N КС-6а (Приложения N _____ и N _____ соответственно).

6.2.3. Устранить выявленный брак в Работах своими силами или поручить выполнение ремонтных работ третьим лицам. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, оплачиваются Подрядчиком.

7. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, а также предназначенных для возведения Объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря, в том числе переданных Подрядчику Заказчиком, несет Подрядчик.

7.2. Если Объект до его приемки Заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости выполненных работ к моменту гибели (повреждения) Объекта при условии, если им были выполнены обязанности, предусмотренные ст. 716 ГК РФ.

7.3. Риск случайной гибели Объекта, а также переданного Заказчиком Подрядчику материала (деталей, конструкций) переходит на Заказчика после сдачи Объекта в эксплуатацию в установленном порядке.

8. УЧАСТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

8.1. Инженерная организация обязуется:

8.1.1. В срок, указанный в п. 6.1.1 настоящего Договора, предоставить Подрядчику следующие документы:

а) проектную и рабочую документацию в соответствии с перечнем согласно п. п. 1.3.1 и 1.4.1 настоящего Договора;

б) результаты проведенных инженерных изысканий <4>.

8.1.2. Участвовать вместе с Заказчиком в приемке этапов Работ и Объекта по завершении Работ.

8.2. Инженерная организация вправе:

8.2.1. Иметь доступ на земельный участок в течение срока действия настоящего Договора. Доступ означает возможность Инженерной организации и ее представителей проверять соответствие выполняемых Работ условиям настоящего Договора и приложений к нему, а также ____________________ (иные законные полномочия).

8.2.2. Контролировать содержание Общего журнала производства Работ по форме N КС-6, журнала учета выполненных работ по форме N КС-6а (Приложения N _____ и N _____ соответственно).

8.3. Полномочия Инженерной организации:

_______________________________________________________________.

_______________________________________________________________.

_______________________________________________________________.

8.4. Ответственность Инженерной организации:

8.4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Инженерной организацией своей обязанности, предусмотренной п. 8.1.1 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Инженерной организации уплаты неустойки в размере, предусмотренном п. 10.1 настоящего Договора

8.4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Инженерной организацией своей обязанности, предусмотренной п. 8.1.2 настоящего Договора, вследствие чего Заказчику и/или Подрядчику были причинены убытки, Сторона, понесшая убытки, вправе потребовать от Инженерной организации их возмещения при условии, что факт причинения убытков будет документально подтвержден.

9. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТЫ

9.1. Гарантии качества распространяются на все Работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору.

9.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ составляет ________ лет с даты подписания Заказчиком акта приема-передачи завершенного строительством Объекта.

9.3. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласовании порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее _________ дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

9.4. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения своих расходов на проведение.

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

10.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков, предусмотренных планом-графиком, разделом 2 и п. п. 5.1.1, 5.1.15 и 5.1.16 настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере __________ руб. за каждый день просрочки.

10.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязанностей, предусмотренных п. п. 5.1.3, 5.1.4, 5.1.6, 5.1.7, 5.1.9, 5.1.12 настоящего Договора, вследствие чего Заказчику были причинены убытки, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения таких убытков при условии их документального подтверждения.

10.3. В случае нарушений Подрядчиком условий п. п. 5.1.2, 5.1.5, 5.1.8, 5.1.10, 5.1.13 настоящего Договора Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты штрафа в размере __________ руб.

10.4. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты стоимости работ, определенных сметой (Приложение N _____ к настоящему Договору), а также п. п. 6.1.4 и 6.1.5 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере __________ руб. за каждый день просрочки.

10.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязанности, предусмотренной п. 6.1.3 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты штрафа в размере, определенном п. 10.3 настоящего Договора.

11. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА

11.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения, иные стихийные бедствия.

11.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору в течение __________ с момента их возникновения.

11.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более _______________, настоящий Договор автоматически расторгается.

12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

12.1. В случае возникновения разногласий, связанных с исполнением Сторонами настоящего Договора, Стороны решают такие разногласия путем переговоров и, в случае если переговоры не принесут результата, - путем направления письменных претензий. Сторона, получившая претензию, обязана уведомить об этом лицо, ее направившее, в течение __________ с момента получения такого письма. Мотивированный ответ по существу претензии должен быть направлен не позднее __________ с момента ее получения.

12.2. В случае если результат переговоров и/или претензионной работы не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в суд __________________ (указать наименование суда, которому подсудно дело).

13. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ВОЗМОЖНОСТЬ ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими принятых на себя обязательств.

13.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

13.2.1. По письменному соглашению Сторон.

13.2.2. В одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 - 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Уведомления и сообщения Стороны направляют друг другу по следующим номерам факсов: ________________ (Заказчик), ________________ (Подрядчик), ________________ (Инженерная организация), адресам электронной почты: ________________ (Заказчик), ________________ (Подрядчик), ________________ (Инженерная организация).

14.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:

14.2.1. Проектная документация - приложение N _____.

14.2.2. Рабочая документация - приложение N _____.

14.2.3. Задание заказчика - приложение N _____.

14.2.4. План-график выполнения работ - приложение N _____.

14.2.5. Смета работ - приложение N _____.

14.2.6. Акт о передаче земельного участка под строительство - приложение N _____.

14.2.7. Общий журнал производства Работ по форме N КС-6, журнал производства работ по форме N КС-6а - приложение N _____.

14.2.8. Подтверждение полномочий Сторон - приложение N _____.

14.2.9. Перечень субподрядчиков - приложение N _____.

14.2.10. Копии договоров подряда, заключенных между подрядчиком и субподрядчиками, - приложение N _____.

14.2.11. Акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2 - приложение N _____.

14.2.12. Акт приема-передачи завершенного строительством Объекта - приложение N _____.

14.2.13. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, переданный заказчиком под строительство - приложение N _____.

14.3. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах - по одному для каждой из Сторон и для ____________________ (например, государственного контролирующего органа, организации, осуществляющей авторский надзор, и т.п.).

15. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: _______________________         Подрядчик: ______________________
адрес: __________________________         адрес: __________________________
р/с _____________________________         р/с _____________________________
_________________________________         _________________________________
к/с _____________________________         к/с _____________________________
БИК _____________________________         БИК _____________________________
ИНН _____________________________         ИНН _____________________________
                    Инженерная организация: _________
                    адрес: __________________________
                    р/с _____________________________
                    _________________________________
                    к/с _____________________________
                    БИК _____________________________
                    ИНН _____________________________
                       16. ПОДПИСИ И ПЕЧАТИ СТОРОН
Заказчик: _______________________         Подрядчик: ______________________
должность, Ф.И.О.: ______________         должность, Ф.И.О.: ______________
подпись _________________________         подпись _________________________
_________________________________         _________________________________
дата ____________________________         дата ____________________________
                М.П.                                      М.П.
                    Инженерная организация: _________
                    должность, Ф.И.О.: ______________
                    подпись _________________________
                    дата ____________________________
                                     М.П.

--------------------------------

<1> Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержден Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 N 624.

<2> В соответствии с п. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

В п. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ установлен перечень разделов, включаемых в состав проектной документации объектов капитального строительства.

В п. п. 10 - 32 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87, установлены состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства... непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов.

В соответствии с п. 6 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87, правила выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

Основные требования к проектной и рабочей документации содержатся также в ГОСТ Р 21.1101-2009, утв. Приказом Ростехрегулирования от 30.11.2009 N 525-ст.

<3> Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требования Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержден Распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 1047-р.

<4> В соответствии с п. 4.1 ст. 47 Градостроительного кодекса РФ результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и отражающий сведения о задачах инженерных изысканий, о местоположении территории, на которой планируется осуществлять строительство Объекта, о видах, об объеме, о способах и о сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий в соответствии с программой инженерных изысканий, о качестве выполненных инженерных изысканий, о результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния строительства Объекта на близлежащие объекты капитального строительства.


Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме:

Востребованные договоры