Договор о последующем залоге движимого имущества, находящегося в собственности залогодателя

Файл текстовой версии: 40,4 кб
Поделиться:

ДОГОВОР N _____ о последующем залоге движимого имущества, находящегося в собственности залогодателя

г. ________________

"___"_________ ____ г.

___________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель" или "Должник", в лице ____________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель" или "Кредитор", в лице ______________, действующ___ на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые "стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОГОВОРА

1.1. Закон - Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге".

1.2. ГК РФ - Гражданский кодекс Российской Федерации.

    1.3. Предшествующий залогодержатель - _________________________________
__________________________________________________________________________.
   (Ф.И.О. или полное наименование, ИНН, адрес, сведения о документе,
  удостоверяющем личность (или: если залогодержатель - юридическое лицо:
      сведения о документах, подтверждающих факт внесения в Единый
    государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице,
    а также о документах, подтверждающих постановку юридического лица
    на налоговый учет; сведения о лице и о документах, подтверждающих
  полномочия лица, имеющего право в соответствии с федеральным законом
 и учредительными документами юридического лица действовать от его имени
    без доверенности, в том числе выписки из Единого государственного
                        реестра юридических лиц)
   1.4. Предмет залога - ________________________________________________.
                     (наименование - вещи, ценные бумаги, иное имущество и
                имущественные права; место нахождения, индивидуализирующие
                 признаки движимого имущества в соответствии с ч. 2 ст. 4,
                                         ст. 6 Закона, ч. 2 ст. 336 ГК РФ)
   Предмет  залога  принадлежит   Залогодателю  на  праве   собственности,
что подтверждается ______________________________.
                          (вид документа)
   Предмет  залога  остается  у Залогодателя в его владении и пользовании.

1.5. Законодательство - действующее законодательство Российской Федерации.

1.6. Иные термины и определения используются в Договоре в смысле гл. 23 ГК РФ и Закона.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. В силу залога Кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения Должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости уже прежде заложенного предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя, за изъятиями, установленными настоящим Договором и законодательством. Требования Залогодержателя как последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя.

2.2. В случаях и в порядке, установленных законодательством, с учетом положений настоящего Договора удовлетворение требования Залогодержателя может осуществляться путем передачи предмета залога в его собственность.

2.3. Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение предмета залога независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые Залогодержатель отвечает.

    2.4. Предмет залога находится  в предшествующем  залоге  в соответствии
с договором залога  от   "___"________ ____ г. N ______,  в    соответствии
с которым ________________________________________________________________.
                            (существо обязательств)

Сумма обязательств, обеспеченных предшествующим залогом, составляет ________ (_____________________________) рублей. Срок исполнения обязательств, обеспеченных предшествующим залогом, - "___"__________ ____ г. (или ________________).

Санкции по договору предшествующего залога ______________________ от "___"________ ____ г. N _____: _________________________________.

2.5. Предшествующим договором о залоге N ___ последующие залоги имущества не запрещены.

2.6. Предмет залога, указанный в п. 2.1 настоящего Договора, остается под контролем Залогодателя на весь срок действия настоящего Договора и находится по адресу: ________.

2.7. Настоящий Договор действует до исполнения обязательств Залогодателя по основному договору или до его прекращения по иным основаниям. Также настоящий Договор может быть прекращен по основаниям, предусмотренным законодательством или настоящим Договором.

2.8. Предмет залога может быть отчужден Залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия Залогодержателя (иное может быть предусмотрено Договором).

2.9. Залогодатель вправе (или не вправе) без согласия Залогодержателя сдавать весь или часть предмета залога в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование при условиях, что:

срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного залогом обязательства;

имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.

2.10. Предоставление Залогодателем предмета залога в пользование другому лицу не освобождает Залогодателя от исполнения обязанностей по настоящему Договору (иное может быть предусмотрено Договором).

2.11. Последующий залог запрещен (или: не запрещен).

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ТРЕБОВАНИЯ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАЛОГОМ

    3.1. Настоящий  Договор   заключен   с   целью  обеспечения  исполнения
обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по заключенному  сторонами
"___"_________ ____ г. в ___________________ договору ___________ N ______,
                        (место заключения)
(далее - "основной договор").

3.2. По основному договору:

Залогодатель выступает ____________ (должником, застройщиком, покупателем, заказчиком и пр.), а Залогодержатель - ___________ (кредитором, заимодавцем, инвестором, подрядчиком и пр.).

    Кредитор  в   соответствии  с  основным  договором  принимает  на  себя
обязательства ________________________ (существо обязательств) на условиях,
предусмотренных основным договором, а Должник обязуется ___________________
______________________.
(существо обязательств)

Сумма основного обязательства, обеспеченная залогом: ____ (____________) рублей.

Размер процентов: ______________ годовых.

Срок уплаты суммы (или исполнения) обязательства, обеспеченной залогом: ______________ (если эта сумма подлежит уплате по частям - сроки (периодичность) соответствующих платежей и размер каждого из них либо условия, позволяющие определить эти сроки и размеры платежей (план погашения долга)).

Санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по основному договору: ________________________________________________.

3.3. Основной договор вступает в силу с момента его заключения сторонами - "___"__________ ____ г. и действует до момента прекращения. Основаниями для досрочного прекращения являются: __________________________________________.

3.4. Залог по настоящему Договору обеспечивает уплату Залогодержателю:

3.4.1. Основной суммы долга по основному договору полностью (или в части ________________________________________________).

3.4.2. Причитающихся процентов за _______________ (пользование кредитом, заемными средствами).

3.4.3. Сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным залогом обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов на реализацию заложенного имущества.

Вариант. Залогом обеспечена общая твердая сумма требований Залогодержателя ________ рублей.

Обязательства Должника перед Залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными залогом, за исключением требований, основанных на:

1) возмещении судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

2) возмещении расходов на реализацию заложенного имущества;

3) сохранении Залогодержателем предмета залога в случаях, предусмотренных настоящим Договором, в т.ч. расходов на его содержание и/или охрану либо на погашение задолженности Залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам.)

3.5. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества (Договором может быть предусмотрено иное).

4. ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА

    4.1. Одновременно с предметом залога заложены следующие принадлежности:
__________________________________________________________________________.
                  (перечень заложенных принадлежностей)
   4.2. Одновременно  с  оформлением   залога   Залогодержателю   переданы
следующие документы: ______________________________________________________
                                        (перечень документов)
_______________________________________.
   4.3. Залог  распространяется  на  все  неотделимые  улучшения  предмета
залога (иное может быть предусмотрено Договором или законодательством).

5. ОЦЕНКА ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА

5.1. По состоянию на "___"_________ ____ г. инвентаризационная (балансовая и т.п.) стоимость предмета залога составляет ________ (________________________) рублей, что подтверждается ______________________.

5.2. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения настоящего Договора составляет _________ (_______________) рублей.

5.3. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога может быть пересмотрена на основании:

отчета независимого оценщика, осуществившего оценку рыночной стоимости предмета залога;

акта об изменении состояния предмета залога;

    _____________________________________________________.
        (иные основания для переоценки предмета залога)

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ

6.1. Залогодатель сохраняет право пользования предметом залога в соответствии с его назначением.

6.2. При пользовании заложенным имуществом Залогодатель не должен допускать ухудшения предмета залога и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом (иное может быть предусмотрено Договором).

6.3. Залогодатель вправе извлекать из предмета залога плоды и доходы. Залогодержатель не приобретает прав на эти плоды и доходы (иное может быть предусмотрено Договором).

6.4. Залогодатель обязан поддерживать предмет залога в исправном состоянии и нести расходы на его содержание до прекращения залога (иное может быть предусмотрено Договором).

6.5. Залогодатель обязан производить текущий и капитальный ремонт предмета залога в сроки, установленные законодательством и в предусмотренном им порядке, а если такие сроки не установлены - в разумные сроки (иное может быть предусмотрено Договором).

6.6. Залогодатель обязан:

6.6.1. Обеспечивать сохранность предмета залога, в том числе защищать его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий.

6.6.2. В случае реальной угрозы утраты или повреждения предмета залога уведомить об этом Залогодержателя в течение ___ часов.

6.6.3. Страховать предмет залога.

6.6.4. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр заложенного имущества в период действия настоящего Договора.

6.6.5. Гарантировать Залогодержателю, что передаваемое ему в залог имущество даже частично не будет перезаложено до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.

6.6.6. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с предметом залога, о посягательствах третьих лиц на предмет залога.

6.6.7. Не отчуждать предмет залога третьим лицам без письменного согласия Залогодержателя.

6.6.8. Сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах предмета залога, предусмотренные п. 1 ст. 339 ГК РФ, и отвечать за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.

6.6.9. Вести книгу записи залогов.

6.7. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения имущества, заложенного по настоящему Договору.

6.8. Залогодатель несет ответственность за своевременность и правильность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов. Залогодатель обязан возместить потерпевшим в полном объеме убытки, причиненные несвоевременностью внесения записей в книгу, их неполнотой или неточностью, а также уклонением от обязанности предоставлять книгу записи залогов для ознакомления.

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ

7.1. Залогодержатель вправе:

7.1.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенного по настоящему Договору имущества. Это право принадлежит Залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано Залогодателем на время во владение третьих лиц.

7.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенного имущества.

7.1.3. Требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, если заложенное имущество утрачено или повреждено настолько, что вследствие этого обеспечение залогом обязательства существенно ухудшилось.

7.1.4. В случаях предъявления к Залогодателю другими лицами требований о признании за ними права собственности или иных прав на предмет залога, о его изъятии (истребовании) или об обременении указанного имущества либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости или ухудшение этого имущества, Залогодержатель вправе использовать соответствующие обстоятельствам способы защиты прав Залогодателя и своих прав на предмет залога, предусмотренные ст. 12 ГК РФ.

7.2. Если Залогодатель отказался от защиты своих прав на предмет залога или не осуществляет ее, Залогодержатель вправе использовать допустимые способы защиты от имени Залогодателя без специальной доверенности и потребовать от Залогодателя возмещения понесенных в связи с этим необходимых расходов.

7.3. Если предмет залога оказался в незаконном владении третьих лиц, Залогодержатель вправе, действуя от своего имени, истребовать это имущество из чужого незаконного владения в соответствии со ст. ст. 301 - 303 ГК РФ для передачи его во владение Залогодателя.

7.4. При грубом нарушении Залогодателем правил пользования предметом залога, правил его содержания или ремонта, обязанности принимать меры по сохранению данного имущества, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения предмета залога, а также при нарушении обязанностей по страхованию (ст. 9 Договора) или при необоснованном отказе Залогодержателю в проверке заложенного имущества (п. 7.1.1 Договора) Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в течение ______ дней.

Если в удовлетворении такого требования отказано либо оно не удовлетворено в предусмотренный Договором срок, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

7.5. Залогодержатель вправе передать свои права другому лицу:

по договору о залоге;

по обеспеченному залогом обязательству (основному обязательству).

7.6. Лицо, которому переданы права по настоящему Договору, становится на место прежнего залогодержателя по этому Договору.

Если не доказано иное, уступка прав по договору о залоге означает и уступку прав по обеспеченному залогом обязательству (основному обязательству).

7.7. К лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства (иное может быть предусмотрено Договором). Такое лицо становится на место прежнего Залогодержателя по договору о залоге.

8. ГАРАНТИИ ПРАВ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ

8.1. Залогодатель гарантирует, что до момента заключения настоящего Договора предмет залога никому не заложен, не продан, не сдан в аренду, в пользование, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободен от любых правопритязаний третьих лиц.

Неисполнение этой обязанности дает Залогодержателю право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства либо изменения условий настоящего Договора.

8.2. Залогодатель гарантирует, что является единственным собственником предмета залога.

8.3. Залогодатель гарантирует, что предмет залога не изъят из оборота, на него может быть обращено взыскание.

9. СТРАХОВАНИЕ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА

9.1. Залогодатель страхует предмет залога за свой счет на сумму не ниже суммы обеспеченного залогом обязательства в пользу Залогодержателя (Выгодоприобретателя).

9.2. Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения, если утрата или повреждение предмета залога произошли по причинам, за которые он отвечает.

9.3. При переходе прав кредитора в обязательстве, обеспеченном залогом, права Выгодоприобретателя по договору страхования переходят к новому кредитору в полном объеме.

9.4. Залогодатель вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату займа.

9.5. Страховая сумма по договору страхования ответственности Заемщика не должна превышать 20 процентов стоимости предмета залога.

9.6. Страховым случаем по договору страхования ответственности Заемщика является факт предъявления ему Залогодержателем требования о погашении займа при недостаточности у Залогодержателя денежных средств, вырученных от реализации предмета залога и распределенных в порядке, установленном законодательством о залоге.

10. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА

10.1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 настоящего Договора требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части (иное может быть предусмотрено Договором). Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя.

10.2. Взыскание по требованию Залогодержателя обращается на предмет залога по решению суда или во внесудебном порядке. Иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по настоящему Договору, предъявляется Залогодержателем в ___________ суд г. ______________.

10.3. При одновременном обращении взыскания на одно и то же имущество по требованиям последующего и предшествующего залогодержателей (п. 4 ст. 342 ГК РФ) удовлетворение требований залогодержателей за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается только при условии, что залогодержатели, обращающие взыскание на предмет залога во внесудебном порядке, направили Залогодателю совместное уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога (уведомление о необходимости исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой).

10.4. Сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, распределяется с соблюдением правил ст. 319, п. 1 ст. 334, п. 3 и п. 4 ст. 350 ГК РФ, а также ст. 46 Закона.

После распределения сумм, вырученных при реализации предмета залога, между всеми его залогодержателями, заявившими свои требования к взысканию, в порядке очередности, установленной на основании договоров о залоге или в случае, если федеральным законом предусмотрены учет и (или) регистрация договора о залоге и залога в силу закона отдельных объектов движимого имущества, на основании данных соответствующего реестра, распределяются суммы неустойки, иных штрафных санкций, а также убытков, подлежащих уплате Залогодержателю в соответствии с условиями обеспеченного залогом обязательства.

10.5. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного залогом обязательства и обращено взыскание на это имущество также по требованиям, которые обеспечены предшествующим залогом и срок предъявления которых к взысканию не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору о залоге не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующим залогом, переходит к его приобретателю в качестве обремененного предшествующим залогом.

10.6. Реализация предмета залога, на который обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном ст. 350 ГК РФ и ст. 28.1 Закона.

11. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА О ЗАЛОГЕ

11.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами (или регистрации уполномоченными органами в установленном законодательством Российской Федерации порядке) <1>.

Вариант при необходимости. 11.2. Настоящий Договор, заключенный в обеспечение обязательств по основному договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

12.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами в результате исполнения настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

12.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в судебном порядке.

12.3. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором и дополнительными соглашениями к нему, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

13. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

13.1. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон.

13.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями сторон в письменной форме, которые должны быть подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон, скреплены печатями (и зарегистрированы в установленном законодательством порядке).

13.3. Все приложения к Договору, согласованные обеими сторонами, являются его неотъемлемыми частями.

13.4. Настоящий Договор составлен на _____ страницах в __ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны (один представляется в __________ (наименование регистрирующего органа)).

14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Залогодатель: ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

адрес электронной почты: ________________________________________________

Залогодержатель: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

адрес электронной почты: ________________________________________________

                              ПОДПИСИ СТОРОН:
       Залогодатель:
   ________________________
   ________________________
   ________________________                        _______________________
                                  М.П.
      Залогодержатель:
   ________________________
   ________________________
   ________________________                        _______________________
                                  М.П.

--------------------------------

<1> Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов отдельных объектов движимого имущества (п. 5 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации).


Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме:

Востребованные договоры