Договор о выполнении работ по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу

Файл текстовой версии: 23,4 кб
Поделиться:


ДОГОВОР N ____ о выполнении работ по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу

    г. _____________                                "___"__________ ____ г.

_____________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице ______________, действующ___ на основании _______________________, с одной стороны, и ______________________________, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ___________, действующ___ на основании _______________________, с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую в многоквартирном доме N ______ по адресу: _________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить работу Исполнителя.

    1.2. Исполнитель выполняет работы, предусмотренные настоящим Договором,
в соответствии с техническим заданием и на основании ______________________
                               (наименование документа, свидетельствующего
___________________________________________________________________________
о наличии допуска к определенному виду  работ, которые оказывают влияние на
_________________________________________________________ N ___________  от
безопасность объектов капитального строительства)
"___"__________ ____ г.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Выполнить работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу своими силами/с привлечением третьих лиц и средствами в соответствии с заданием Заказчика, утвержденной проектно-сметной документацией, техническими условиями и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.1.2. В ходе выполнения работ соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации по безопасности проведения работ, в том числе соблюдать строительные нормы и правила, а также правила противопожарной безопасности, требования по охране труда и технике безопасности.

2.1.3. Поставить на объект все предусмотренные проектом и необходимые для выполнения работ материалы, оборудование, конструкции, изделия, инвентарь и осуществить их приемку, разгрузку, складирование и хранение.

2.1.4. Представить Заказчику Акт сдачи-приемки работ после завершения работ по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу.

2.1.5. Обеспечить необходимые для выполнения работ материальные и трудовые ресурсы.

2.1.6. По требованию Заказчика проводить акты сверок взаимных расчетов в течение ____ рабочих дней.

2.1.7. Информировать Заказчика о заключении договоров подряда с субподрядчиками по мере их заключения. В информации изложить предмет договора, стоимость по договору, сроки, наименование и юридический адрес субподрядчика с приложением копии лицензии.

2.1.8. Соблюдать правила использования иностранной и иногородней рабочей силы, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

2.1.9. Обеспечить соблюдение всеми участниками строительства требований по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, пожарной безопасности, защите зеленых насаждений, допустимого уровня шума при выполнении работ в ночное время, сохранению в надлежащем виде земли и водоемов на строительной площадке и прилегающей территории, поддержанию и соблюдению на стройплощадке и прилегающей территории правил санитарии.

2.1.10. Обеспечить качество работ и применяемых материалов в соответствии с техническими требованиями настоящего Договора, а также в сроки, установленные Заказчиком, устранять все дефекты, выявленные при производстве работ за счет собственных средств в течение ___________ с момента обнаружения.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. Привлекать для исполнения настоящего Договора третьих лиц.

2.2.2. При обнаружении в ходе выполнения работ необходимости в выполнении работ, не учтенных технической документацией, или работ, увеличивающих стоимость, Исполнитель приостанавливает работы и в срок _____ дней сообщает об этом Заказчику. Время с момента приостановления работ по вышеизложенному основанию до момента его урегулирования продлевает сроки выполнения работ.

2.2.3. В случае отказа Заказчика от дополнительных работ, возникающих вследствие причин, указанных в п. 2.2.2 настоящего Договора, Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор и требовать от Заказчика оплаты выполненных работ, а также возмещения убытков, связанных с расторжением настоящего Договора по этому основанию.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. В течение всего срока выполнения работ обеспечить доступ Исполнителю к месту проведения работ в рабочее время и возможность проезда транспорта Исполнителя.

2.3.2. Представить Исполнителю необходимую техническую документацию в течение ____ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

2.3.3. В течение ______ рабочих дней с момента извещения и представления документов принять у Исполнителя выполненные работы по стоимости, определенной на дату выполнения работ, путем подписания актов приемки выполненных работ, либо представить мотивированный отказ в письменном виде в тот же срок.

2.3.4. Оплатить работы Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.3.5. После принятия работ Исполнителя и подписания акта приема-передачи получить разрешение согласно ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации на ввод объекта в эксплуатацию.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность, назначив на объекте выполнения работ своего представителя.

2.4.2. Заказчик имеет право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора и требовать от Исполнителя возврата стоимости не выполненной на момент отказа от настоящего Договора работы. Исполнитель удерживает часть стоимости работ пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора. Заказчик также обязан возместить Исполнителю убытки, причиненные прекращением настоящего Договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3. УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. Работы по настоящему Договору будут выполняться в соответствии с утвержденной Сторонами сметой и на основании технической документации, полученными Исполнителем от Заказчика.

3.2. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Исполнителем в следующие сроки:

3.2.1. Начало работ: ______________________________;

3.2.2. Окончание работ: ___________________________.

3.3. Приемка работ по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

3.4. После завершения выполнения работ Исполнитель представляет Заказчику подписанный со своей стороны акт выполненных работ, а также исполнительную документацию.

3.5. Заказчик в течение ____ дней в случае отсутствия замечаний обязан отправить Исполнителю подписанный со своей стороны акт выполненных работ или мотивированный отказ от приемки работ.

3.6. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами.

4. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость работ Исполнителя по настоящему Договору составляет __________ (_____________) рублей, в т.ч. НДС ____________ (________________) рублей.

4.2. Сумма, указанная в п. 4.1 настоящего Договора, уплачивается Заказчиком в течение ____ дней после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ и получения счета от Исполнителя (или ____________ ________________________________________).

4.3. Сумма, указанная в п. 4.1 настоящего Договора, включает стоимость выполнения работ, стоимость материалов, оборудования, транспортных, командировочных и иных расходов, связанных с исполнением настоящего Договора.

4.4. Уплата Заказчиком Исполнителю суммы, указанной в п. 4.1 настоящего Договора, осуществляется путем _____________________________________________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения и сдачи работ Заказчик вправе потребовать уплату штрафа (пени) в размере ____% от стоимости несвоевременно выполненных работ за каждый день просрочки.

5.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком выполненных работ Исполнитель вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ___% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5.4. Уплата штрафа (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

5.5. Исполнитель несет ответственность за обеспечение пожарной безопасности в зоне выполняемых работ, по технике безопасности, охране окружающей среды.

5.6. Исполнитель несет ответственность за качество выполненных работ в течение _________ после подписания акта выполненных работ и возмещает Заказчику затраты, связанные с некачественным выполнением работ.

5.7. Исполнитель несет ответственность за риск случайного уничтожения и/или повреждения объекта, на котором ведутся работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, до даты утверждения акта приемки законченного переустройства невентилируемой крыши на вентилируемую крышу приемочной комиссией.

5.8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.9. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.8 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

5.10. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.8 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.11. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.8 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

7.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и других существенных изменениях.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

8.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

8.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

---------------------------------------------------------------------------
¦Исполнитель                       ¦Заказчик                              ¦
¦_________"______________________" ¦Управляющая компания ________________ ¦
¦Юридический/почтовый адрес: _____ ¦Юридический/почтовый адрес: _________ ¦
¦_________________________________ ¦_____________________________________ ¦
¦_________________________________ ¦_____________________________________ ¦
¦ИНН/КПП _________________________ ¦ИНН/КПП _____________________________ ¦
¦ОГРН ____________________________ ¦ОГРН ________________________________ ¦
¦Тел.: ___________ Факс: _________ ¦Тел.: ___________ Факс: _____________ ¦
¦Адрес электронной почты: ________ ¦Адрес электронной почты: ____________ ¦
¦_________________________________ ¦_____________________________________ ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦_______________ / ______________  ¦______________ / ____________________ ¦
¦   (Ф.И.О.)         (подпись)     ¦ (Ф.И.О.)             (подпись)       ¦
¦М.П.                              ¦М.П.                                  ¦
-----------------------------------+---------------------------------------

Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме:

Востребованные договоры