Договор мены квартиры на нежилое здание (строение)

Файл текстовой версии: 14,5 кб
Поделиться:

Договор мены квартиры на нежилое здание (строение)

    "___" ___________ 20__ г.                             г. ______________
   Мы, ____________________________________________, _____________________
               (фамилия, имя, отчество)                (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: ________________________________,
                                         (город, улица, дом N, квартира N)
паспорт серии ____________ N _____________, выдан ________________________,
                                                       (кем, когда)
код подразделения ___________________, с одной стороны, именуемый(ая) далее
"Сторона 1", и ___________________________________, _______________________
                   (фамилия, имя, отчество)           (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по  адресу: ________________________________
                                         (наименование населенного пункта,
_____________________________________________________, паспорт серии ______
улица, проезд и т.п., дом N _, корпус ___, квартира N)
N _________, выдан _____________________, код подразделения ______________,
                       (кем, когда)
именуемый(ая)  далее  "Сторона 2",  с  другой  стороны,   именуемые  вместе
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
   1. Мне,   Стороне 1,   принадлежит  на  праве  собственности  квартира,
находящаяся по адресу: ___________________________________________________.
   2. Указанная квартира принадлежит Стороне 1 на основании ______________
                                                               (указать
_____________________________________________ от "____" _________ 200__ г.,
наименование правоустанавливающего документа)
что  подтверждается свидетельством  о  государственной  регистрации  права,
серия _____________________, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое  имущество  и сделок с ним "___" _______ 200__ г. сделана запись
регистрации N _____________________, условный номер _______________.
   3. Данная квартира общей площадью ________________________ кв. м, жилой
площадью ________ кв. м, состоит из _______________________________________
                                     (общее количество комнат в квартире)
комнат жилой площадью _____________________________________________________
                          (указать площадь каждого помещения цифрами)
и расположена на ____________________________________________________ этаже
                    (указать этаж расположения квартиры)
______________________________ жилого дома.
(указать общую этажность дома)
   4. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет _______ рублей,
что подтверждается справкой N ________ от "____" ______________ 20_____ г.,
выданной ___________________________________.
          (наименование органа БТИ)
   5.  Мне,  Стороне 2, принадлежит  на праве собственности нежилое здание
магазина, расположенное по адресу: _______________________________________.
   Указанное здание представляет собой ___________________________________
                                           (кирпичное, железобетонное)
строение, общей площадью ___________________________________________ кв. м.
                           (указать этажность) (цифрами, прописью)
Нежилое   здание   (магазин)   расположено   на   земельном  участке  общей
площадью _________________________ кв. м, принадлежащем  Стороне 2 на праве
          (цифрами, прописью)
пожизненного    наследуемого    владения    на    основании   постановления
_____________________________________________ от "___" ___________ 200__ г.
(наименование органа местного самоуправления)
N _____________; кадастрового   плана   земельного  участка   по  состоянию
на  "____" _______________ 200____ г., выданного __________________________
                                                   (наименование органа
______________________, что подтверждается свидетельством о государственной
 по землеустройству)
регистрации права, серия _______, выданным ___________ "___" _____ 200_ г.,
о чем  в Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и
сделок с ним за кадастровым (или условным) номером: _______________________
от "___" __________ 200__ г. сделана запись регистрации N ________________.
   Сторона 1  уведомлена  о необходимости переоформления прав на земельный
участок.
   6.  Указанное  нежилое   здание   принадлежит   Стороне 2  на основании
___________________________________________________________________________
         (указать наименование правоустанавливающего документа)
от "______" _______________ 200____ г., что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права, серия __________________, о чем в Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним
"___" _______ 200__ г. сделана запись регистрации N ______________________,
выписка из Единого реестра недвижимости серии ___________ N _______________
от "__" ____________ 200__ г.
   Инвентаризационная оценка указанного здания составляет ________________
                                                          (сумма цифрами и
___________ рублей.
прописью)
   7. В результате  настоящего договора Сторона 1 передает в собственность
Стороне 2 квартиру, находящуюся по адресу: _______________________________;
Сторона 2 передает в  собственность  Стороне 1  нежилое  здание  (магазин),
находящееся по адресу: _______________________________.
   8. По соглашению Сторон указанные объекты признаются равноценными.
   9. В отчуждаемой  Стороной 1 квартире никто не зарегистрирован,  и лиц,
сохраняющих   в   соответствии   с   действующим   законодательством  право
пользования отчуждаемым жилым помещением, не  имеется,  что  подтверждается
справкой __________________________________________________________________
                     (наименование муниципального предприятия)
от "___" ___________ 200___ г. N ____.
   10. Согласие супруги __________________ - ___________________________ -
                        (Ф.И.О. Стороны 2)   (Ф.И.О. супруги Стороны 2)
на  мену на  указанных в настоящем договоре условиях получено и нотариально
удостоверено нотариусом города ___________________ ________________________
                                                     (Ф.И.О. нотариуса)
"___" _________ 200__ г. по реестру N __________.
(дата удостоверения)
   11. Стороны  ставят  друг друга в известность об отсутствии  каких-либо
ограничений  (обременений)  в  отношении отчуждаемых объектов недвижимости.
В  соответствии  с их заявлениями, а  также согласно вышеуказанным справкам
______________________________________________________ и выписок из Единого
         (наименование предприятия БТИ)
государственного  реестра  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним,
выданным _________________________________________________________________,
                        (наименование учреждения юстиции)
осуществляющим  государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество,
"___" ___________ 2004 г. за N _______ и N _______ до подписания настоящего
договора оба объекта недвижимости никому не запроданы, не заложены, в споре
и под арестом не состоят.
   12. Задолженности  по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется, о чем
свидетельствует справка ___________________________________________________
                          (наименование органа ИМНС, выдавшего справку)
от "___" ___________ 200___ г. за N _______. Об отсутствии задолженности по
налогам   за   отчуждаемое    здание  (магазин)   свидетельствует   справка
________________________________________________ от "____" _______ 200__ г.
 (наименование органа ИМНС, выдавшего справку)
за N __________.

13. Стороны удовлетворены качественным состоянием обмениваемого по настоящему договору недвижимого имущества, с которым они были ознакомлены путем их непосредственного визуального осмотра, произведенного перед заключением настоящего договора.

14. Стороны соответственно передали друг другу и приняли друг у друга указанное недвижимое имущество (ключи к ним, документы - расчетные книжки по оплате за пользование электроэнергией, газом, домовые книжки, план недвижимости, квитанции об оплате налоговых платежей) до подписания настоящего договора.

Передаточные акты дополнительно составляться не будут.

15. В соответствии со ст. 131, 551 и 558 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и договор считается заключенным с момента такой регистрации.

16. Расходы по регистрации настоящего договора Сторона 1 и Сторона 2 оплачивают в равных долях.

17. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    18. Настоящий  договор составлен в пяти подлинных равных по юридической
силе   экземплярах,    из    которых    первый    принадлежит    Стороне 1,
второй   -    Стороне 2,    третий      и      четвертый    хранятся      в
__________________________________________________________________________,
 (учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
пятый экземпляр представляется в ________________________________________.
                                (наименование органа по землеустройству)
   Подписи сторон:
   Сторона 1 ___________________________________ _____________
                  (фамилия, имя, отчество)         (подпись)
   Сторона 2 ___________________________________ _____________
                  (фамилия, имя, отчество)         (подпись)

Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме:

Востребованные договоры